Tấc Đất Tấc Vàng chính thức mở bán Block I – Đất vàng phố chợ IJC@VSIP

Thị trường Bất Động Sản Bình Dương là một trong số ít các thị trường vẫn được nhà đầu tư quan tâm tìm hiểu và chọn để gửi gắm dòng vốn nhàn rỗi. Mới đây, ngày 10/01/2015, tại Trung tâm hội nghị - nhà hàng Babylon - TPM Bình Dương, công ty Tấc Đất Tấc Vàng đã tổ chức sự kiện mở bán giai đoạn 3 của dự án IJC@VSIP – Green Center City. Phối cảnh tổng thể dự án IJC@VSIP Trong đợt mở bán lần này, công ty sẽ tung ra 200 sản phẩm đẹp nhất thuộc Block I đối diện cổng vào chợ Vĩnh Tân hiện hữu. Hội nghị đã thu hút hơn 300 khách hàng đến tham quan, tìm hiểu cơ hội phát triển sự nghiệp kinh doanh tại khu đô thị IJC@VSIP – TP.Mới Bình Dương. Được biết trước đó, công ty đã mở bán giai đoạn 2 thành công với hơn 200 sản phẩm đất nền cho những khách hàng đầu tư và có nhu cầu nhà ở thật sự trong thời gian rất ngắn. Điều này đã chứng minh uy tín từ Chủ đầu tư Becamex trong việc cam kết hạ tầng hoàn chỉnh xây nhà ở ngay, sổ đỏ trao tay,  phương thức thanh toán linh hoạt và chương trình ưu đãi cho khách hàng .  Hội nghị mở bán Block I đã thu hút sự quan tâm đông đảo của các khách hàng Hiện nay, nhiều khách hàng đến tìm hiểu dự án thực tế đã không khỏi ngạc nhiên với tốc độ hình thành dân cư nhanh bậc nhất trong số các dự án đất nền được mở bán cũng thời điểm. Hệ thống cây xanh rợp bóng mát, những con đường trải nhựa phẳng lì, hệ thống cấp điện, cấp nước đã sẳn sàng, các  tiện ích xung quanh đang hình thành tại Khu đô thị đem đến cho khách tham quan dự án một cảm giác yên tâm và hài lòng về chất lượng dự án, có đánh giá khách quan về hạ tầng đã hoàn chỉnh và cảm nhận được nhịp sống đô thị đang từng bước hình thành tại khu đô thị mới trong lòng thành phố xanh.  Điểm nổi bật của dự án là Tổ hợp công  viên chợ đêm xanh - sạch - đẹp rộng 50.000m2. IJC@VSIP là dự án do Tập đoàn VSIP rót vốn vào Công ty Becamex IJC để triển khai Khu đô thị xanh rộng 128 ha với tổng vốn khoảng 1.024 tỷ đồng. Dự án được liên kết thuận tiện giữa trung tâm thành phố mới Bình Dương và thị xã Thủ Dầu Một qua các tuyến đường như đại lộ Bình Dương, đường Phạm Ngọc Thạch, Quốc lộ 13 trên không, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 4,… Với giao thông liên vùng thuận tiện, môi trường sống xanh, sạch, gần gũi với thiên nhiên, IJC@VSIP hứa hẹn sẽ là khu đô thị xanh bậc nhất của Bình Dương và mang một hơi thở mới, một diện mạo với nhiều màu sắc hiện đại mới cho khu vực. Khách hàng tham quan thực tế dự án Với ý tưởng thiết kế thông minh, các tiện ích của dự án đã và đang hình thành nhanh chóng như công viên, phố ẩm thực ngoài trời 50.000m2, siêu thị I-mart, trường quốc tế Hoa Mùa Xuân, khu phức hợp thể dục thể thao, trung tâm phát triển cây dược liệu và đặc biệt là chợ hiện hữu Vĩnh Tân rộng 5.000 m2 với 162 sạp và 32 ki ốt sẽ đi vào hoạt động vào dịp Tết Nguyên Đán… Tiến độ thi công thần tốc của chợ Vĩnh Tân ( ảnh: 06/01/2015)  Ngoài ra dự án còn được bao quanh bởi các tổ hợp thương mại cộng đồng như trung tâm hành chính tập trung của tỉnh, khu công nghệ cao Maple Tree, trung tâm tài chính ngân hàng, siêu thị, khu phức hợp thể dục thể thao, trường đại học Quốc tế miền Đông, nhà thi đấu đa năng, cao ốc văn phòng, bệnh viện, trung tâm triển lãm dịch vụ cộng đồng, bến xe buýt tokyu, ga tàu điện…  Xe buýt hoạt động theo hành trình từ Trung tâm thành phố Thủ Dầu Một đến tòa nhà Becamex – trung tâm thành phố mới – Trường Đại học Quốc tế Miền Đông và ngược lại Nằm trong khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, trường học với nguồn nhân lực cao, Khu đô thị IJC@VSIP sẽ là cơ hội để khách hàng đầu tư có thể cho thuê hoặc bán lại cho các cán bộ, chuyên gia đến Bình Dương sinh sống và làm việc sau này hay có nhu cầu lưu trú dài hạn. Đây là một ưu thế đặc biệt nhất cho một khu phố thương mại. Đáp ứng đúng thói quen kinh doanh của người Việt: Vừa để sống hưởng thụ vừa mở cửa hàng. Tại hội nghị, nhiều khách hàng đã xuống tiền sau khi đã tận mắt tham quan các tiện ích dự án. Hiện giá bán chỉ từ 3.1tr/m2, Thanh toán 20%, khách hàng sẽ được nhận đất  để xây dựng kinh doanh hoặc cho thuê. Đây thực sự là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất trong những ngày đầu năm 2015 này. Tại buổi lễ mở bán dự án IJC@VSIP, khách hàng còn được rút thăm may mắn nhận các phần quà giá trị, như: chuyến du lịch Singapore, TV Led LCD, lò vi sóng…

Theo ĐTCK

xem tiếp

Chuẩn bị khai trương Chợ Vĩnh Tân tại khu đô thị thương mại IJC@VSIP

Chợ Vĩnh Tân được xây dựng trên diện tích khoảng 5.000 m2 với 162 sạp và 32 ki ốt. Đây là dự án xây dựng chợ đầu tiên được thực hiện tại xã Vĩnh Tân, liền kề với khu đô thị IJC@VSIP. Hiện các đơn vị liên quan đang tích cực đẩy nhanh tiến độ thi công công trình. Sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, chợ Vĩnh Tân sẽ tạo thêm điều kiện cho việc phát triển kinh tế xã hội của xã; tạo việc làm cho trên 1.000 lao động tại địa phương cũng như góp phần hoàn thành mục tiêu xây dựng nông thôn mới của xã Vĩnh Tân. Dự kiến chợ sẽ khai trương vào ngày 18.01.2015.

 

Tổng vốn đầu tư xây dựng chợ Vĩnh Tân hơn 7 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng đầu năm 2015.

Ngoài công trình chợ Vĩnh Tân, chủ đầu tư còn đang cho xây dựng trường mầm non Hoa Mùa Xuân  và khu phức hợp  thể dục thể thao tại dự án IJC@VSIP.  Khu phức hợp TDTT có tổng vốn đầu tư gần … tỉ đồng do …đầu tư gồm nhiều lĩnh vực thể thao đa dạng như Sân tennis, sân quần vợt, sân bóng đá mini, sân bóng rổ, sân bóng chuyền, hồ bơi, trung tâm thể hình, phòng tập luyện thể dục ….

Ngoài ra, sắp tới chủ đầu tư sẽ cho khởi công xây dựng khu triển lãm và phát triển – khai thác cây dược liệu với quy mô 5.000m2 .

Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng Giám Đốc công ty Tấc Đất Tấc Vàng, cho biết sức hút của dự án IJC@VSIP càng tăng lên khi chợ Vĩnh Tân tại khu đô thị này hình thành.  Các nhà đầu tư Bình Dương đã nhanh chân chọn IJC@VSIP vì có cơ hội kinh doanh ngay tại vị trí cổng vào chợ. “Hiện tại số lượng dân cư đang tăng nhanh cùng với hoạt động xây dựng nhà và kinh doanh thương mại tại khu vực dự án IJC@VSIP đã hấp dẫn người mua.  Với tình hình này, dự kiến dự án IJC@VSIP sẽ được lấp đầy bởi các hoạt động kinh doanh trong thời gian tới.”

Một số hình ảnh đang xây của chợ Vĩnh Tân:

Phối cảnh chợ Vĩnh Tân hiện hữu

Ngày 19-9, tại khu đô thị IJC@VSIP, Công ty TNHH TM-DV Hiệp Hòa Phát đã động thổ khởi công xây dựng chợ Vĩnh Tân

 

Chợ Vĩnh Tân được xây dựng trên diện tích khoảng 5.000 m2 với tổng vốn đầu tư xây dựng hơn 7 tỷ đồng

 

Chợ  đang được triển khai nhanh chóng và sẽ đưa vào hoạt động vào Tết 2015

xem tiếp

IJC@VSIP - nơi phong thuỷ vượng nghiệp kinh doanh

Với tâm huyết mang lại cho bạn một tiêu chuẩn sống khác biệt, Dự án IJC@VSIP - nơi chất lượng sống, sự tinh tế và tiện ích hài hòa sẽ tạo nên chuẩn mực đỉnh cao cuộc sống và là sự lựa chọn đỉnh cao cho một cộng đồng trí thức văn minh.

Phối cảnh tổng thể dự án IJC@VSIP

BỨT PHÁ HẠ TẦNG GIAO THÔNG

 

 Dự án IJC@VSIP tọa lạc tại Cổng phía Bắc của Thành phố mới BD,  ngay trục đường Dân chủ và Vành đai 4 kết nối với đường Cao Tốc - Mỹ Phước - Tân Vạn , đường vành đai 4 đi Củ Chi, Tây Ninh và thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai, Quốc Lộ 14 đi các Tỉnh Tây Nguyên. Đặc biệt, ngày 18.12 vừa qua Bình Dương tổ chức lễ công bố TP. Thủ Dầu Một là đô thị loại II, đồng thời khánh thành tuyến đường Phạm Ngọc Thạch vào khu trung tâm hành chính của tỉnh và đưa vào khai thác tuyến xe buýt kiểu mẫu kết nối TP. Thủ Dầu Một và Thành phố mới phục vụ theo phong cách Nhật Bản.

Trục đường Mỹ Phước - Tân Vạn

Tuyến đường Phạm Ngọc Thạch vừa mới khánh thành sẽ kết nối thị xã Thủ Dầu Một với Trung tâm Chính trị - Hành chính tập trung tỉnh Bình Dương sẽ giúp cho việc đi lại của người dân thuận tiện hơn.

Đường Phạm Ngọc Thạch kết nối thông suốt đến thành phố mới vừa hoàn thành.

VỊ TRÍ VÀNG ĐẮC ĐỊA – PHONG THỦY VƯỢNG NGHIỆP KINH DOANH 

Dự án IJC@VSIP có vị trí thương mại đắc địa bậc nhất và là dự án duy nhất được xây dựng đối diện Khu CN Việt Nam – Singapore ( VSIP II mở rộng 1700 ha),  mở ra nhiều cơ hội kinh doanh thuộc các ngành nghề thương mại - dịch vụ cho các nhà đầu tư với vốn khách hàng có sẵn là 4.000 chuyên gia, 10.000 nhân viên văn phòng và 39.000 lao động đang sống và làm việc tại đây.

Khu CN VSIP II

Dự án IJC@VSIP tọa lạc tại trung tâm điểm thuộc cụm dự án đang xây dựng đồng bộ của Thành phố mới Bình Dương gồm: Trung tâm hành chính, Trung tâm tài chính – ngân hàng – thương mại, Trung tâm văn hóa, Trung tâm chính trị hành chính,công viên trung tâm, trung tâm hội nghị , cao ốc văn phòng mặt tiền đường 62m với 8 làn xe…, một vị trí hứa hẹn cho một khu phố thương mại sầm uất, rất thuận lợi cho việc đầu tư kinh doanh.

THIẾT KẾ CHUYÊN BIỆT DÀNH CHO KINH DOANH THƯƠNG MẠI

Toàn khu phố thương mại IJC@VSIP có quy mô 128ha, trong đó 49% diện tích dành cho công trình công cộng, công viên cây xanh và đường giao thông, 51% diện tích xây dựng nằm đối diện với  khu công nghệ cao, sạch, xanh không khói VSIP II, và thuộc khu vực quận Trung Tâm của Thành phố mới BD.

Với 2 mặt tiền, mặt trước dành cho kinh doanh, mặt sau dành chỗ đậu xe, đường nội bộ, mỗi căn nhà đều có gara riêng biệt cùng với bãi xe công cộng rất thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh, xuất nhập hàng hóa…

 Bên cạnh đó, Công ty Becamex IJC và VSIP đã quy hoạch và xây dựng Tổ hợp Công viên – Chợ đêm và Phố ẩm thực đầu tiên tại Bình Dương. Đây là Tổ hợp có vị trí vô cùng đắc địa khi tọa lạc ngay tại cửa Bắc, nơi hai trục đường Đại lộ Dân Chủ và Vành đai 4 giao nhau có quy mô 50.000 m2 với khoảng 300 kios bán hàng và khoảng hơn 200 quầy ẩm thực mở cửa 24/24 nằm dọc theo tuyến đường Dân Chủ nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, ăn uống, giải trí của người dân. 

IJC@VSIP nổi bật với Thiết kế kiến trúc theo kiểu SIngapore. (Ảnh: 1 góc tổ hợp công viên - chợ đêm - phố ẩm thực tại dự án)

Ngoài ra dự án còn có các tiện ích cộng đồng như siêu thị mini – Imart đã đi hoạt động, chợ hiện hữu Vĩnh Tân khai trương tết âm lịch 2015, trường học quốc tế Hoa Mùa Xuân, trung tâm khai thác và phát triển cây dược liệu, trung tâm thể dục thể thao… và một loạt những tiện nghi gồm: một trung tâm thương mại với nhiều cửa hàng thời trang hàng hiệu nổi tiếng, siêu thị, chợ, các cửa hàng đồ gia dụng và quà tặng. Ở đó sẽ có nhiều nhà hàng, quán rượu, quán café, cao ốc văn phòng, spa, massage hiện hữu … 

 

Các tiện ích sinh hoạt đầy đủ. (Ảnh: Siêu thị I.Mart đi vào hoạt động sẽ hợp lực cùng các công trình khác tạo sự hấp dẫn cho Khu đô thị IJC@VSIP)

MÔI TRƯỜNG SỐNG ĐẲNG CẤP 

Nằm trong khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, trường học với nguồn nhân lực cao, Khu đô thị IJC@VSIP sẽ là cơ hội để khách hàng đầu tư có thể cho thuê hoặc bán lại cho các cán bộ, chuyên gia đến Bình Dương sinh sống và làm việc sau này hay có nhu cầu lưu trú dài hạn. Đây là một ưu thế đặc biệt nhất cho một khu phố thương mại. Đáp ứng đúng thói quen kinh doanh của người Việt: Vừa để sống hưởng thụ vừa mở cửa hàng. Đặc biệt, tại nơi đây còn cho bạn một môi trường sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên xanh.

Ngoài ra, cư dân ở IJC@VSIP còn được tiếp cận các tiện ích cuộc sống hiện đại của cả khu vực thành phố mới như công viên, sân golf 27 lỗ Twin Doves, trường Đại học Quốc tế Miền Đông, trường cấp 2-3 Nguyễn Khuyến, bệnh viện đa khoa quy mô 1.500 giường, khu công viên công nghệ kỹ thuật cao, hạ tầng viễn thông, hệ thống nước sạch, hệ thống xử lý nước thải, trung tâm thương mại, dịch vụ, tài chính, ngân hàng, văn phòng, khách sạn, khu điều dưỡng, khu nghỉ mát, khu sinh hoạt thể thao, trường đua ngựa, ô tô, phim trường… 

Trường cấp 2 -3  Nguyễn Khuyến 

GIÁ TRỊ THỰC – SINH LỜI CAO 

Hiện tại, công ty Tấc Đất Tấc Vàng đang chuẩn bị mở bán giai đoạn 3 Block I gồm 200 sản phẩm đất nền thương mại 2 mặt tiền có sổ đỏ của dự án IJC@VSIP.  Đây là block đối diện cổng vào Thành phố xanh và chợ Vĩnh Tân hiện hữu, nơi có phong thủy vượng nghiệp nhất TP Mới Bình Dương với mức giá từ 3.1 – 3.5 triệu/m2 , phương thức thanh toán nhiều đợt. 

Dự án IJC@VSIP nằm đối diện Chợ Vĩnh Tân đang được xây dựng trên diện tích khoảng 5.000 m2 , Tổng vốn đầu tư xây dựng hơn 7 tỷ đồng

Hiện nay dự án đã gần hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng, do đó khi khách hàng thanh toán 20% tổng giá trị hợp đồng sẽ nhanh chóng được bàn giao nền và có thể xây nhà ở ngay. 

Như vậy, khách hàng mua đất tại đây có thể kinh doanh nhà trọ, nhà nghỉ, cửa hàng ngay và với lượng công nhân, nhân viên văn phòng, kỹ sư và chuyên gia người nước ngoài có sẵn trong KCN VSIP II thì việc kinh doanh tại đây là hoàn toàn khả thi và hợp lý. 

Dự án sẽ là cơ hội đầu tư sinh lời cao cho những ai muốn sở hữu vị trí vàng để kinh doanh thương mại và cư trú lâu dài. 

Theo ĐTCK

xem tiếp

Cập nhật hình ảnh những tiện ích vượt trội tại dự án IJC@VSIP tháng 12/2014

Được mệnh danh là đất nước Singapore thu nhỏ giữa trung tâm thành phố Xanh, Khu đô thị thương mại dịch vụ IJC@VSIP tọa lạc tại Thành phố mới Bình Dương là dự án Khu đô thị Sinh thái quy mô lớn trên thị trường, với ý tưởng thiết kế thông minh, hiện đại dự án đã tạo ra một cuộc sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân Thành phố mới.  Tọa lạc ngay ngã 4 Dân chủ và Vành Đai 4, với vị trí thương mại đắc địa, dự án IJC@VSIP là dự án trọng điểm với quy mô 128ha bao gồm: - Tổ hợp công viên - chợ đêm – phố ẩm thực rộng 50.000m2 gồm các quán ăn, nhà hàng mở cửa 24/24 nằm dọc đại lộ Dân Chủ - Chợ truyền thống Vĩnh Tân hiện hữu với 162 sạp và 32 ki ốt. - Khu phức hợp thể dục thể thao đa năng rộng 4.500m2 - Trường mầm non Hoa Mùa Xuân tiêu chuẩn quốc tế. - Trung tâm triển lãm và phát triển cây dược liệu xanh  - Trung tâm thương mại, cao ốc Vp, siêu thị Imart, trung tâm thời trang…. Hình ảnh của khu đô thị sầm uất đang ngày càng rõ nét khi các tiện ích của dự án đang được hoàn thiện từng ngày, với trang thiết bị hiện đại, phù hợp từ trẻ nhỏ, các thanh thiếu niên, bậc phụ huynh cho đến những người già đều có thể tận hưởng và cảm nhận được một không gian sống hữu ích và đầy đủ. Hiện tất cả các tiện ích thuộc dự án đã và sắp đi vào hoạt động hiệu quả, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và vui chơi giải trí cho người dân. Mục tiêu của dự án là xây dựng luôn đảm báo tiến độ cũng như chất lượng đặt ra nhằm tạo niềm tin cho khách hàng.   Sau đây là một số hình ảnh về các tiện ích vượt trội tại dự án:   Tổ hợp công viên – chợ đêm – phố ẩm thực đã hoàn thành với quy mô 50.000 m2 có vị trí kinh doanh thương mại đắc địa khi nằm đối diện khu CN Việt – Sin VSIP II mở rộng diện tích lên đến 1.700 héc ta với hơn 4.000 chuyên gia, 10.000 nhân viên văn phòng cùng 39.000 lao động đang sinh sống và làm việc.   Siêu thị I.Mart khai trương tháng 11.2014 Khu  phức hợp Thể dục thể thao đa năng ( tennis, cầu long, bóng đá, bóng rổ, bể bơi…). Hiện tại đã hình thành sân bóng đá    Phối cảnh chợ Vĩnh Tân hiện hữu   Chợ Vĩnh Tân được xây dựng trên diện tích khoảng 5.000 m2 với tổng vốn đầu tư xây dựng hơn 7 tỷ đồng   Chợ  đang được triển khai nhanh chóng và sẽ đưa vào hoạt động vào Tết 2015   Phối cảnh trường mầm non quốc tế Hoa Mùa Xuân   Dự kiến trường xây xong trong 7 tháng và hoạt động vào hè năm 2015.    Trường mầm non Hoa Mùa Xuân đang được xây dựng với quy mô 2.000 m2, tổng số vốn đầu tư gần 12 tỷ đồng    Quy mô trường bao gồm 1 trệt, 1 lầu, 12 phòng học lớn, 1 nhà bếp và  các phòng chức năng được thiết kế theo tiêu chuẩn trường học quốc tế.   Sắp tới chủ đầu tư sẽ cho khởi công xây dựng khu triển lãm và phát triển – khai thác cây dược liệu với quy mô 5.000m2  Hiện tại, Công ty Tấc Đất Tấc Vàng cho biết, đang chuẩn bị mở bán giai đoạn 3 gồm 200 sản phẩm đất nền thương mại 2 mặt tiền có sổ đỏ của dự án IJC@VSIP.  Đây là block đối diện cổng vào Thành phố xanh và chợ Vĩnh Tân hiện hữu, nơi có phong thủy đẹp nhất và vị trí đắc địa nhất TP Mới Bình Dương. Khu nhà phố thương mại hai mặt tiền này được xem là “vị trí vàng” của dự án.

Theo ĐTCK

xem tiếp

Becamex Tokyu: Khai trương khu thương mại Hikari

Ngày 6-1, Công ty Becamex Tokyu long trọng tổ chức lễ khai trương khu thương mại Hikari tại Đại lộ Hùng Vương, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Lãnh đạo tỉnh và đại diện Becamex Tokyu cắt băng khai trương khu thương mại Hikari Khu thương mại Hikari được xây dựng với kết cấu thép, một tầng, có tổng diện tích trên 33.000 m2. Trong đó, diện tích khu cửa hàng (được đầu tư giai đoạn 1) khoảng trên 1.600 m2  bao gồm khu Food cout & café với 10 quầy bán hàng,  nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi. Bên cạnh đó, còn có khu Nhà hàng The Shushi Bar và cửa hàng tiện lợi Family Mart, chuỗi cửa hàng tiện lợi đến từ Nhật Bản… Đây dự án thương mại đầu tiên của khu phố vườn Tokyu tại thành phố mới Bình Dương. Lãnh đạo tỉnh tham quan khu ẩm thực tại khu thương mại Hikari

Theo BaoBinhDuong

xem tiếp

Đất nền vùng ven rục rịch chuyển động

Không sôi động như thị trường bất động sản TP. HCM, nhưng đất nền tại các địa phương lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An gần đây cũng đang tạo sức hấp dẫn trở lại với các nhà đầu tư, nhiều dự án chào bán sản phẩm ra thị trường đều có kết quả bán hàng khá tốt.

Cuối tuần qua, Công ty Tấc Đất Tấc Vàng chính thức mở bán giai đoạn 3 gồm 200 sản phẩm đất nền Dự án IJC@VSIP tại Thành phố mới Bình Dương với sự tham dự của hàng trăm khách hàng. Theo ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, ngay trong buổi mở bán, đã có hơn 100 sản phẩm được khách hàng đặt mua.

Khách hàng đổ về Bình Dương mua đất những ngày cuối năm 2014 ( Ảnh: siêu thị Imart tại dự án IJC@VSIP)

“Lần đầu tiên từ đầu năm 2014 đến nay, bất động sản Bình Dương nhận được sự quan tâm lớn từ phía khách hàng, nhất là sau khi chủ đầu tư Dự án IJC@VSIP khai trương siêu thị ngay tại dự án và đẩy nhanh hoàn thiện hạ tầng”, ông Tuấn nói và nhấn mạnh, niềm tin của nhà đầu tư với thị trường bất động sản Bình Dương đã thực sự phục hồi, đặc biệt sau nhiều sự kiện mang dấu ấn lớn của tỉnh Bình Dương được công bố. Cụ thể, ngày 18/12 vừa qua, Bình Dương tổ chức lễ công bố TP. Thủ Dầu Một là đô thị loại II, đồng thời khánh thành tuyến đường vào khu trung tâm hành chính của tỉnh và đưa vào khai thác tuyến xe buýt kiểu mẫu kết nối TP. Thủ Dầu Một và Thành phố mới phục vụ theo phong cách Nhật Bản.

Đường Phạm Ngọc Thạch kết nối thông suốt đến thành phố mới vừa hoàn thành.

Dấu hiệu khởi sắc của bất động sản lân cận TP. HCM không chỉ dừng lại ở thị trường Bình Dương, mà còn diễn ra ở Long An. Nguồn tin từ Công ty Bất động sản Thanh Yến (Thanh Yến Land) cho biết, sau hơn 1 tháng chào bán Dự án đất nền Thanh Yến Residence, nằm liền kề Quốc lộ 1A, đối diện với Khu công nghiệp Nhựt Chánh, thuộc thị trấn Bến Lức (Long An), đến nay, đã có hơn 200 nền đất được khách hàng đặt mua.

Tương tự, mới đây, Công ty Địa ốc Phúc Khang giới thiệu ra thị trường Dự án Khu đô thị Văn hóa - Thương mại - Du lịch Làng sen Việt Nam. Dự án này cũng nằm ở tỉnh Long An, gần kề TP. HCM, có tổng diện tích hơn 50 héc-ta. Theo Phúc Khang, chỉ sau hơn 1 tuần công bố, đã có hơn 200 khách hàng đặt mua sản phẩm, dự kiến Công ty sẽ chính thức mở bán sản phẩm trong thời gian tới.

Theo phân tích của giới chuyên môn, ngoài xu hướng tích cực chung của thị trường, 2 yếu tố quan trọng tạo nên sức hút của đất nền vùng ven là sự bứt phá của hạ tầng và giá bất động sản còn khá “mềm” so với TP. HCM.

Xe buýt đô thị kiểu mẫu lăn bánh ở Thủ Dầu Một .

Trong chiến lược phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Dương, Long An được đánh giá là hai trong những vùng kinh tế có nhiều tiềm năng và được quy hoạch thành khu đô thị mở của Thành phố. Với Bình Dương, ngoài những tuyến đường hiện hữu kết nối với TP. HCM, địa phương này đã lên kế hoạch phát triển mạng lưới kết nối khác qua hệ thống xe buýt đi từ Thành phố mới Bình Dương đến TP. HCM. Theo quy hoạch, Bình Dương sẽ có sự đột phá trong phát triển hệ thống đường sắt phát triển đô thị, với 6 tuyến đường trên cao và 1 tuyến đường trên mặt đất. Trong đó, sẽ có 2 tuyến kết nối với TP. HCM, gồm tuyến số 1 đi trên cao, nối trung tâm Bình Dương với ga Suối Tiên (tuyến metro số 1 của TP. HCM), ưu tiên xây dựng để hoàn thành trước năm 2020. Tuyến số 2 sẽ là tuyến tàu điện nhẹ đi từ TP. Thủ Dầu Một đến TP. HCM.

Với Long An, khách hàng từ TP. HCM có thể di chuyển đến đây bằng đường Nguyễn Hữu Trí (điểm đầu tại xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh và điểm cuối ngay thị trấn Bến Lức), cao tốc TP. HCM - Trung Lương hoặc Quốc lộ 1A, chỉ trong vòng 30 phút. Đặc biệt, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành vừa được khởi công vài tháng trước. Đây là tuyến đường bộ cao tốc lớn nhất miền Nam, với tổng chiều dài hơn 57 km, đi qua địa bàn TP. HCM, Đồng Nai, Long An và dự kiến toàn tuyến sẽ hoàn thành vào năm 2018.

xem tiếp

Hạ tầng giao thông tốt kích cầu bất động sản

Một loạt dự án giao thông lớn như đường Mỹ Phước - Tân Vạn, quốc lộ 13, Phạm Ngọc Thạch cùng hàng chục tuyến đường khác được nâng cấp, làm mới giúp hạ tầng giao thông của Bình Dương ngày càng tốt hơn. Nhân tố mới này trở thành nguồn lực chính kích cầu bất động sản (BĐS).

Khởi sắc từ hạ tầng giao thông

Với vị trí địa lý thuận lợi cộng thêm nhiều nỗ lực của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân trong tỉnh, Bình Dương đang trở thành một trong những đô thị lớn của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói riêng và cả nước nói chung. Cơ sở hạ tầng của Bình Dương có sự chuyển biến mạnh mẽ sau khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 81/2007/QĐ-TTg về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bình Dương giai đoạn 2015-2020.

Đường Phạm Ngọc Thạch kết nối thông suốt đến thành phố mới vừa hoàn thành.

Theo quy hoạch này, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, chủ yếu là giao thông phát triển mạnh theo hướng kết nối với hệ thống quốc lộ hiện đại tầm khu vực với sân bay Long Thành (Đồng Nai), cảng Thị Vải (Vũng Tàu) và hàng loạt hạ tầng kỹ thuật khác. Trong những năm qua Bình Dương nỗ lực không ngừng để xây dựng hạ tầng giao thông, tăng cường mối liên kết vùng với TP.HCM và các tỉnh lân cận. Mới đây, tỉnh đã khánh thành tuyến đường quan trọng Phạm Ngọc Thạch dẫn vào Thành phố mới Bình Dương, dự án được cho là rất quan trọng này góp phần cùng với đường Huỳnh Văn Lũy trở thành cầu nối mạnh mẽ giữa khu vực đô thị cũ Bình Dương với thành phố mới, góp phần giúp BĐS khu vực này tăng trưởng mạnh mẽ.

Trong khi đó, sau một thời gian thi công khẩn trương, đường Mỹ Phước - Tân Vạn cũng dần thành hình, mở ra một không gian mới cho BĐS ở Bình Dương phát triển mạnh mẽ. Không chỉ thế, mới đây tỉnh cũng công bố dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13 với số vốn lên đến 4.000 tỷ đồng. Như vậy, sau khi trở thành con đường huyết mạch phát triển công nghiệp - dịch vụ và trở thành nhân tố chính phát triển đô thị, đại lộ Bình Dương tiếp tục trở thành cơ sở để kích cầu BĐS ở Bình Dương phát triển.

Trục đường Mỹ Phước - Tân Vạn

Triển vọng từ đô thị mới

Có thể nói, năm 2014 là năm bản lề để bất động sản Bình Dương phát triển mạnh mẽ trong thời gian sắp tới. Đầu tiên, phải kể đến việc Bình Dương điều chỉnh lại địa giới hành chính theo Nghị quyết 136/NQ- CP ngày 29-12-2013 của Chính phủ. Theo đó, Bình Dương có thêm 2 thị xã mới là Tân Uyên, Bến Cát và 2 huyện mới là Bàu Bàng và Bắc Tân Uyên. Như vậy, đây là bước đệm quan trọng trong việc quy hoạch ổn định, xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông, kỹ thuật quan trọng cho BĐS phát triển.

Thêm vào đó, sự kiện hoàn thành và đưa vào sử dụng Trung tâm Hành chính tập trung của tỉnh cũng thổi một làn gió mới vào thị trường BĐS ở Bình Dương. Theo nhìn nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường, từ khi Trung tâm Hành chính tập trung của tỉnh đi vào sử dụng, lượng giao dịch BĐS tại khu vực này tăng gấp đôi, giá trị đất tăng từ 10 - 15%.

Trung tâm hành chính "dời đô" là bước ngoặc lớn đối với thị trường bất động sản Bình Dương

 Năm 2014 ghi nhận sự gia nhập thị trường rất mạnh mẽ của những dự án BĐS lớn kèm theo sự có mặt của Trung tâm Hành chính tập trung của tỉnh. Đầu tiên phải kể đến dự án “khủng” của Công ty Becamex Tokyu. Tập đoàn Tokyu đang đầu tư vào nhiều ngành nghề nhưng nổi bật là đầu tư và phát triển các khu đô thị. Tập đoàn Tokyu thông qua Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH MTV (Becamex IDC) đầu tư 1,2 tỷ đô la Mỹ xây dựng khu đô thị Tokyu Bình Dương trên diện tích đất sử dụng hơn 700 ha. Với cam kết trong vòng 20 - 30 năm nữa sẽ phát triển 10.000 căn nhà tại dự án Khu đô thị Tokyu Bình Dương gồm căn hộ, đất nền, biệt thự..., Becamex Tokyu trở thành điểm nhấn quan trọng trong việc xây dựng, hình thành Thành phố mới Bình Dương.

Hạ tầng giao thông tốt, được xây dựng với tốc độ rất nhanh chỉ trong vài năm khiến Thành phố mới Bình Dương trở thành địa chỉ hấp dẫn đối với nhiều dự án BĐS lớn. Mới đây, Tổng Công ty VSIP (liên doanh giữa Becamex IDC và nhà đầu tư Singpapore) rót vốn vào Công ty Becamex IJC để triển khai khu đô thị IJC @VSIP rộng 128 ha với tổng vốn khoảng 1.024 tỷ đồng. Dự án này đến nay đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng và lập tức gây sự chú ý lớn đối với thị trường.

IJC@VSIP nổi bật với Thiết kế kiến trúc theo kiểu SIngapore. (Ảnh: 1 góc tổ hợp công viên - chợ đêm - phố ẩm thực tại dự án)

Là người có nhiều năm gắn bó với thị trường BĐS ở Bình Dương, ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng Giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng nhận xét: “Bình Dương đang thu hút dòng tiền rất lớn của nhà đầu tư vào BĐS. Bởi cùng với việc hạ tầng giao thông phát triển mạnh, trong thời gian tới không chỉ việc đi lại, giao thương trong tỉnh thuận lợi mà còn liên kết vùng mạnh mẽ theo quy hoạch chung của Chính phủ. Chính vì thế, thị trường BĐS ở Bình Dương trong thời gian tới sẽ rất sôi động”. Theo nhận định của ông Tuấn, BĐS ở Bình Dương cũng đang hưởng lợi lớn từ nỗ lực đưa tỉnh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2020 của lãnh đạo tỉnh. Có thể nói đây chính là cơ sở để nhà đầu tư đặt niềm tin lớn, cam kết gắn bó lâu dài với BĐS ở Bình Dương.

Các tiện ích sinh hoạt đầy đủ. (Ảnh: Siêu thị I.Mart đi vào hoạt động sẽ hợp lực cùng các công trình khác tạo sự hấp dẫn cho Khu đô thị IJC@VSIP)

Hiện tại, công ty Tấc Đất Tấc Vàng đang mở bán block I đối diện cổng vào Thành phố xanh và chợ Vĩnh Tân hiện hữu, nơi có phong thủy đẹp nhất và vị trí đắc địa nhất với khu nhà phố thương mại hai mặt tiền giá chỉ từ 3.1 - 3.5 triệu/m2.

Phối cảnh tổng thể dự án IJC@VSIP

xem tiếp

Tiền đang chảy mạnh vào bất động sản

Người mua nhà và cả giới đầu tư đang mạnh tay hơn trong việc xuống tiền mua bất động sản, giúp thanh khoản thị trường tăng cao. Trong khi đó, các doanh nghiệp địa ốc cũng nhận diện thời cơ mới của thị trường đã đến, nên đổ mạnh vốn vào hàng loạt dự án bất động sản.

Thanh khoản tăng nhanh

Dù chưa có những số liệu chính thức về kết quả giao dịch trong những tháng cuối năm, song qua ghi nhận thực tế của Đầu tư Bất động sản từ kết quả giao dịch tại các dự án cho thấy, quý IV/2014, thị trường bất động sản phía Nam khả năng còn sáng sủa hơn cả quý trước. Nhiều dự án tung sản phẩm ra thị trường có kết quả bán hàng khá tốt, đặc biệt là các dự án có vị trí và tiến độ đầu tư bài bản, hoặc các dự án dù mới chỉ làm xong móng, nhưng của các chủ đầu tư có uy tín, thương hiệu trên thị trường cũng được khách hàng quan tâm nhiều.

Sau hơn 1 tuần chính thức mở bán giai đoạn 2 Dự án Him Lam Riverside (quận 7, TP. HCM), nguồn tin từ Công ty Địa ốc Him Lam cho biết, đã có hơn 200 căn hộ được khách hàng đặt mua. Còn nếu tính luôn cả Dự án Him Lam Chợ Lớn (quận 6), chỉ trong vòng 1 tháng qua, Him Lam đã bán thành công hơn 600 căn hộ ra thị trường.

Tại sàn giao dịch Tấc Đất Tấc Vàng, trong những tháng cuối năm 2014, tình hình giao dịch địa ốc tại các khu vực Bình Dương đã sôi động hơn nhiều so với trước, đặc biệt là các dự án thành phố mới Bình Dương. Điển hình dự án IJC@VSIP có lượng giao dịch bất động sản tăng qua các quý.

Thị trường bất động sản Bình Dương cuối năm đang hoạt động tích cực ( Trong hình: Khách đi mua đất dự án IJC@VSIP - TP Mới Bình Dương)

Một phần do hàng loạt các công trình trọng điểm đã được khởi công xây dựng và nhiều công trình đã bắt đầu đưa vào sử dụng. Mới đây, Chính phủ đã chính thức công bố Thành phố Thủ Dầu Một là đô thị loại 2 và khánh thành đường vào trung tâm hành chính chính trị của tỉnh. Việc hình thành một thành phố một chuẩn mực cao cấp và toàn diện, cộng thêm những động thái mạnh mẽ và tốc độ xây dựng nhanh chóng từ phía chủ đầu tư Becamex IDC đã tạo nên lực hút đến các nhà đầu tư.

Thành phố Thủ Dầu Một hôm nay

Tương tự, Dự án Vinhomes Central Park của Vingroup cũng đã trở thành tâm điểm của thị trường thời gian qua. Hiện có nhiều sàn giao dịch bất động sản sẵn sàng “ôm” lại lượng lớn sản phẩm dự án này với kỳ vọng sẽ thu được lợi nhuận khi bán lại cho khách hàng. 

Vốn được bơm mạnh vào thị trường

Nhận thấy cơ hội lớn đang đến, gần đây, các doanh nghiệp địa ốc đang tỏ ra rất khẩn trương trong việc tìm mua các dự án để tăng quỹ đất, đồng thời bơm mạnh vốn để đầu tư các dự án, chuẩn bị nguồn cung cho thời gian tới.

Không chỉ các doanh nghiệp trong nước đua nhau bơm vốn vào bất động sản, các doanh nghiệp nước ngoài cũng đang rục rịch rót vốn vào lĩnh vực này. Thời gian vừa qua, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đã mua lại, hợp tác đầu tư với các chủ đầu tư dự án để mở rộng hoạt động tại thị trường Việt Nam.

IJC@VSIP nổi bật với Thiết kế kiến trúc theo kiểu SIngapore. (Ảnh: 1 góc tổ hợp công viên - chợ đêm - phố ẩm thực tại dự án)

Theo thống kê của CBRE Việt Nam, hiện có khoảng 5.200 chuyên gia đang làm việc tại Bình Dương.. Ngoài ra, các chuyên gia đến Bình Dương làm việc ổn định lâu dài hầu hết có nhu cầu đưa gia đình, thân nhân đến ở cùng. Do đó, nhu cầu của họ không chỉ là 1 nơi ở tiện nghi, đủ dịch vụ mua sắm, giải trí, thương mại…mà còn cần các nhu cầu thiết yếu cho con cái, gia đình như học tập chất lượng, dịch vụ y tế, bệnh viện….

Và IJC@VSIP là một trong những dự án hiếm hoi ở TP Mới Bình Dương đáp ứng được các yêu cầu đó. Xứng tầm với vị trí đắc địa đầy tiềm năng khi dự án đối diện khu công nghiệp VSIP2 nên rất thuận tiện để làm văn phòng đại diện bán hàng hay sản sản xuất. Đặc biệt, khu công nghiệp VSIP 2 với không gian làm việc thoáng đãng, sạch sẽ nên không sợ bị ô nhiễm và rất thuận tiện cho các chuyên gia đến lưu trú dài hạn.

Các tiện ích sinh hoạt đầy đủ. (Ảnh: Siêu thị I.Mart đi vào hoạt động sẽ hợp lực cùng các công trình khác tạo sự hấp dẫn cho Khu đô thị IJC@VSIP)

xem tiếp

Thành phố mới Bình Dương hôm nay

Sau 4 năm xây dựng, TPM đang thay đổi từng giờ, từng ngày và khoác lên mình sức sống mãnh liệt, trở thành một khu đô thị văn minh, hiện đại, góp phần đưa Thủ Dầu Một trở thành đô thị loại II hôm nay. Đây quả thật là công trình có ý nghĩa rất quan trọng trong tiến trình phát triển của tỉnh, là sự thể hiện, khẳng định tinh thần năng động, sáng tạo, tầm nhìn phát triển đúng đắn, phù hợp với tiến trình công nghiệp hóa, đô thị hóa, hiện đại hóa của tỉnh Bình Dương. Nơi đây không bao lâu nữa sẽ là trung tâm của thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương trước năm 2020 theo quy hoạch. Vẻ đẹp của Thành phố mới Bình Dương hôm nay  Tòa tháp đôi trung tâm Hành chính tập trung của tỉnh nhìn từ xa Đường Phạm Ngọc Thạch kết nối thông suốt đến thành phố mới vừa hoàn thành. 3000 Đoàn viên thanh niên Bình Dương xếp hình biểu trưng bản đồ Tổ quốc Việt Nam 3000 Đoàn viên thanh niên Bình Dương xếp hình Quốc kỳ Việt Nam Trường đại học quốc tế miền Đông Khu dân cư Hòa Lợi Một góc dự án Sora Gardens thuộc Khu đô thị Tokyu Bình Dương Khu căn hộ cao cấp do các đơn vị thuộc Becamex IDC đầu tư Trung tâm hội nghị và triển lãm Trung tâm hội nghị - sự kiện quốc tế Lucky Square Một góc thành phố mới  Một góc công viên - chợ đêm - phố ẩm thực tại dự án IJC@VSIP Siêu thị Imart tại dự án IJC@VSIP

Theo BaoBinhDuong

xem tiếp